Пока рынок недвижимости ждет снижения ставок, опытные инвесторы используют застройщиков для приумножения капитала.
Покупаете жилье в рассрочку с минимальным первым взносом, а основной капитал держите в облигациях/на депозите.
Пример сделки в рассрочку на 2 года (лот 14 млн ₽):
• Рассрочка: платеж 100к ₽/мес
• Взнос 10%: 1,4 млн ₽
• Остаток: в облигациях под 17% годовых
• Доход: ~178 000 ₽/мес (~4 млн ₽ за 2 года)
Пример сделки в рассрочку до 10.12.2027 года (лот 23 млн ₽):
• Рассрочка: платеж 50к ₽/мес
• Взнос 15%: 3,5 млн ₽
• Остаток: в облигациях под 17% годовых
• Доход: ~276 000 ₽/мес (~4,1 млн ₽ за 15 месяцев)
Пример сделки в рассрочку до 01.01.2030 года (лот 28.5 млн ₽):
• Рассрочка: платеж 140к ₽/мес
• Взнос 10 млн ₽
• Остаток: в облигациях под 17% годовых
• Доход: ~262 000 ₽/мес (~10,5 млн ₽ за 40 месяцев)
Подробнее о таких вариантах каждый день пишут в канале Новостройки Москвы
А в закрепе вы найдете готовый каталог с ценами, планировками, разбором ЖК. Подписывайтесь