🛠 Наш подход к флиппингу
В стратегии флиппинга в Клубе «Рантье» мы рассматриваем две категории объектов:
— квартиры бизнес- и премиум-класса (Москва)
В этих сегментах покупатель заинтересован в том, чтобы получить готовую или почти готовую квартиру, где не нужно делать ремонт и ломать голову над мебелью.
— загородные дома (Сочи)
Флиппинг сейчас — это не про то, чтобы сделать красивую картинку, как из Пинтереста. Важно сделать не только эстетично, но и удобно. Поэтому при выборе объекта мы сначала понимаем, для какой целевой аудитории будем готовить квартиру, и только потом выбираем подходящий объект и делаем под него дизайн-проект. Мы в основном ориентируемся на семьи с детьми, поэтому покупаем 2-3-комнатные квартиры, делаем удобные санузлы, добавляем гардеробные, разумно используем пространство на кухне и в спальнях.
Дополнительно, флиппинг загородных домов существенно отличается от флиппинга квартир. В коттеджах мы делаем не только ремонт и внутренние перестановки, но и с нуля ландшафтный дизайн, а также ремонт и перепланировку уличных построек (гараж, уличная кухня, бассейн и т.д.)