Андрей Калмыков

Покажу, как выглядит проект от старта до продажи Недавно разбирал материалы по завершённым проектам в Клубе «Рантье». Хочу поделиться с вами, как это выглядит: 1. То, что остаётся за кадром: выбор одного подходящего объекта из сотен и тысяч 2. Чертежи, обмеры…

Как участники отслеживают прогресс в Клубе «Рантье»? Ежемесячно публикуем большую текстовую сводку по каждой стратегии: что сделано и планируется делать, как идут показы и т.д. В ходе ремонта в чат публикуются фото и видеоматериалы с объектов, обзоры от экспе…

Можно вечно смотреть на 3️⃣ вещи: как течет вода, как горит огонь... И как ежегодно повышают ЖКХ 💸 С 1 октября очередное повышение тарифов на ЖКХ, в среднем на 10% 🙈 Так что в конце месяца ждите «письмо счастья» с ещё более шокирующими суммами, чем обычно (…

Россияне перестали считать квартиры перспективными инвестициями РИА Новости опубликовали результаты опроса, что россияне считают наиболее перспективным инструментом для инвестиций. За жилую недвижимость проголосовало только 3,8% респондентов. 💸 В целом, оно…

Как повысить шансы на одобрение ипотеки в 2026 году? 0️⃣ Подготовиться заранее Стоп лист действий: ❌ Резко поменять работу за 1 3 мес до взятия ипотеки/ стать ИП или самозанятым ❌ Подать 100500 заявок в разные банки, «просто посмотреть условия». ❌ Открывать н…

Гуру инвестиций (в недвижимость и не только) Захотелось сделать тематическую подборку в День учителя: ▫️Бенджамин Грэм Его теорию о том, что нужно искать активы ниже рыночной стоимости, можно переложить и на инвестиции в недвижимость. Покупая объект ниже рынк…

ЗПИФы и пулы: много общего, но есть ключевое различие ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды) на недвижимость и пулы имеют много общего: ✔️ это коллективные инвестиции Одному инвестору не нужно приобретать весь объект, можно инвестировать комфортную сумм…

«Да зачем рендеры, один в один всё равно не сделать» Во всех проектах по флиппингу у нас работает дизайнер и делает рендеры. Получается ли сделать похожий ремонт? Вам судить, листайте подборку ☝️ (Я, пока собирал подборку, 10 раз перепутал, где рендер, а где…

Семейная ипотека: что нас ждёт с 1 октября Минфин утвердил следующие изменения в программу льготной «Семейной ипотеки»: — ставка по ипотеке зависит от количества детей — максимальный размер кредита теперь зависит не только от региона, но и от количества детей…

📖 Вместе с базой знаний по трейдингу собрал и базу знаний по инвестициям в недвижимость ▫️ Немного терминов и теории Что такое флиппинг и хоумстейджинг Словарь инвестора в недвижимость Что такое ГАБ и почему это выгодно Акции застройщиков ≠ инвестиции в недв…